“零容忍”的另一面

　　据报载，安徽省住房和城乡建设、公安、市场监管等部门日前针对个别住房租赁中介机构房源信息虚假、诱骗租金贷等乱象，开展专项行动，重点查处了94家违规机构。实际上，9月以来，各地已陆续开展住房租赁行业专项整治工作，对破坏行业秩序的行为“零容忍”。
　　随着房价不断变化及消费观念转变，住房租赁市场快速发展，越来越多的人通过租房解决居住问题。但住房租赁市场发展中也暴露出一些问题，如不少中介发布虚假房源信息、隐瞒住房出租重要信息、捏造散布涨价信息、恶意克扣押金租金、出租有严重甲醛污染的住房等，扰乱了市场秩序，严重侵害了租房群众利益。
　　笔者认为，相较于强化住房租赁市场监管，建立住房租赁行业信用评价体系更为迫切，因为仅靠监管无法根除住房租赁市场的违法行为，无法从实质上改善市场环境。相关部门应该完善信用体系建设，逐步建立住房租赁中介机构信用档案管理平台，落实中介机构备案管理工作，定期发布中介机构的信用档案、受理该行业投诉举报及处理结果反馈等情况，同时还要加大失信联合惩戒力度，实行多部门联动监管机制，切实规范住房租赁市场秩序。

□吴学安